Pramogų parkų pramonė daugiau nei dvidešimt metų parodė nuolatinį srautą ir pelno augimą. Tačiau ne visi pramogų parkai yra sėkmingi. Nors gerai suplanuotas pramogų parkas gali duoti nuolatinį pelną ir didžiulį pelną, prastai suplanuotas pramogų parkas gali sukelti pinigų švaistymą. Kad jūsų pramogų parkas būtų sėkmingas, lankytojams ir investuotojams turite kruopščiai planuoti, suburti patyrusią komandą, kuri stebėtų projektavimą ir statybą, ir atidžiai apmokyti darbuotojus, kad būtų užtikrintas sklandus pramogų parko atidarymas.
Žingsnis
1 dalis iš 3: Pramogų parkų planavimas ir kapitalo pritraukimas
Žingsnis 1. Pasirinkite atrakcionų parko tipą, kurį norite atidaryti
Norėdami nustatyti rinkos dydį ir konkurenciją jūsų vietovėje, turėsite atlikti rinkos tyrimus. Jei rajone yra gana sėkmingas pramogų parkas, bus lengva įsiveržti į rinką, jei jūsų pramogų parkas siūlo palyginti skirtingas pramogas, susijusias su važiavimais ar temomis. Dvi pagrindinės pramogų parkų rūšys yra vandens parkai ir adrenalino kupini pramogų parkai, kuriuose yra kalneliai ir kiti atrakcionai. Yra septyni pagrindiniai pramogų parkų temų tipai, nors daugelis pramogų parkų sujungia keletą iš jų:
- Nuotykiai - Žygiai kupini adrenalino, paslapties, veiksmo.
- Futurizmas - atradimai, tyrinėjimai, mokslas, robotika, mokslinė fantastika.
- Tarptautinis - pasaulio jausmas, nacionalinės tematikos sritis.
- Gamta - gyvūnai, sodai, gamtos stebuklai.
- Fantazija - animacinių filmų personažai, magija, mitai ir legendos.
- Istorija ir kultūra - istorinė aplinka, sritis su praeities temomis.
- Filmai - pasivažinėjimai pagal filmus, veiksmo šou, užkulisiai.
Žingsnis 2. Nuspręskite, ar įkurti franšizę, ar pradėti naują pramogų parką
Pradėdami savo pramogų parką, galėsite geriau kontroliuoti siūlomas pramogas ir pramogų parko stilių, tačiau tai taip pat kelia didesnę riziką. Franšizės sukūrimas suteiks daugiau paramos, o įrodytas prekės ženklas padės pritraukti kapitalą. Žmonėms, kurie yra nauji verslo savininkai, tai yra saugesnis pasirinkimas.
3 žingsnis. Pasamdykite patyrusią komandą galimybių studijai atlikti
Norint pradėti atrakcionų parką, reikia daug kapitalo, ir nėra prasmės gaišti laiko ir pastangų, jei jūsų pramogų parkui nėra rinkos. Galimybių studijoje bus atsižvelgiama į galimas vietas, pramogų parkų koncepcijas, vietos ir turizmo rinkas, taip pat į pramonės tendencijas ir vietos konkurenciją, siekiant įvertinti išlaidas, pajamas ir lankytojų skaičių, kurio galima tikėtis pirmaisiais metais. Šis paskutinis skaičius yra labai svarbus, nes tikimasi, kad pirmųjų metų lankytojų skaičius lems pinigų sumą, kurią reikia išleisti norint juos parkuoti. Jei sąmata yra per maža, jūsų sodas bus perpildytas. Jei sąmata yra per didelė, jūsų parkas žlugs dėl nesugebėjimo padengti plėtros išlaidų.
Žingsnis 4. Sukurkite verslo planą
Norėdami pritraukti investuotojų, turite parengti strateginį planą, kuris bus pagrįstas galimybių studijos analizės rezultatais. Daugiau informacijos apie tai, kaip parašyti verslo planą, rasite čia, tačiau apskritai turėtumėte įtraukti:
- Verslo koncepcija: kokį sodą kursite, kokios yra jūsų stipriosios ir silpnosios pusės, ilgalaikiai tikslai, pasiekimų rodikliai, viršijantys pelną ar nuostolius, kurie leis jums žinoti, ar jums pasisekė, ar nesėkmingai.
- Rinkos tyrimai: pramogų parkų pramonės pobūdis, rinkos dydis ir kiek turite pasiekti, kad gautumėte pelno, kas yra jūsų klientai, kas yra jūsų vietiniai konkurentai, kaip reklamuosite parką.
- Rinkodaros planas: kaip bendrauti su klientais ir plėsti klientų bazę.
- Veiklos planas: nustatykite kiekvieną projektą, kuris padės pasiekti didesnį tikslą. Pradedantiesiems šie projektai gali apimti parko kūrimo veiksmus, pvz., Surasti palankią vietą, nuspręsti, kokio tipo parką statyti, samdyti architektą, arba veiksmus, kaip valdyti parką, pavyzdžiui, samdyti patyrusį vadybininką, nustatyti reikiamo personalo skaičių ir jų atlyginimus, skelbimus ir darbuotojų samdymą.
- Finansinės prognozės: potencialus investuotojas pirmiausia apžvelgs: pradines išlaidas, tokias kaip žemės, statybos ir įrangos pirkimas; rinkodaros išlaidos; numatomas pajamas iš bilietų pardavimo, maisto ir gėrimų pardavimo parkuose, žaidimuose, dovanų parduotuvėse ir kituose šaltiniuose. Projekto išlaidos ir pajamos mažiausiai pirmuosius penkerius metus.
- Pramogų parko verslo plano pavyzdį rasite čia.
Žingsnis 5. Išsinuomokite patyrusią įmonę, kuri suprojektuotų jūsų pramogų parką
Prieš kreipdamiesi į potencialų investuotoją, turite turėti patrauklų savo parko pavyzdinį pavyzdį, kuriame būtų parodytos lankytinos vietos ir atsižvelgiama į zonavimą, saugumą ir eismo srautą. Projektuojant pramogų parką reikia įvairių specialių įgūdžių - nuo piešimo iki mechaninės inžinerijos supratimo ir važiavimo saugumo iki eismo srauto valdymo. Norėdami pateikti pristatymą, galintį įtikinti potencialius investuotojus, geriausia samdyti įmonę, kuri sėkmingai suprojektavo pramogų parkus.
Žingsnis 6. Padarykite brandų žingsnį investuotojams
Jūsų pasiūlymas turėtų būti sukurtas taip, kad būtų galima greitai patraukti potencialių investuotojų dėmesį, sužavėti juos savo finansiniu įžvalgumu ir parodyti, kaip jie ketina iš to uždirbti. Būtinai įtraukite:
- Vienos minutės „Lifto aikštelė“(įdomi aikštelė) - šį žingsnį reikia praktikuoti, kol tikrai įsisavinsite. Šis žingsnis pasakoja istoriją, paaiškinančią galimybes rinkoje ir tai, kaip ketinate jomis pasinaudoti, ir turėtų paskatinti investuotojus sužinoti daugiau. Jį naudosite, kai netyčia sutiksite daug žmonių - kokteilių vakarėliuose, liftuose - ir pradėsite oficialų žingsnį.
- Puikūs „PowerPoint“pristatymai - svarbiausia, kad jie būtų trumpi ir paprasti. Geras pristatymas turėtų trukti ne ilgiau kaip 15 minučių, o tai reiškia nuo 12 iki 15 skaidrių, apibendrinančių jūsų verslo plano turinį.
- Išėjimo strategija - įsitikinkite, kad jūsų „PowerPoint“pristatyme aptariama, kaip iš investicijų galima uždirbti, mokant dividendus, rekapitalizuojant (suteikiant paskolas investuotojų pinigams pakeisti), viešinant ar parduodant kitiems operatoriams.
Žingsnis 7. Pateikite savo pramogų parką potencialiems investuotojams
Pramogų parkai yra brangūs. Vidutinė kiekvieno potencialaus lankytojo kūrimo kaina pirmaisiais metais yra 1 531 690 IDR, o tai reiškia, kad jei pirmaisiais metais norite pritraukti milijoną lankytojų, turėsite surinkti apie 1 531 690 000 IDR kapitalo. Kreipkitės į bankus, rizikos kapitalo investuotojus ir investuotojai angelai (turtingi asmenys).
- Be verslo plano ir projekto, turėsite parašyti laišką investuotojo pasiūlymui. Siųskite labai protingai, dažniausiai atsiėmę tam tikrą investiciją.
- Pramogų parkus gali būti sunku pritraukti. Norėdami padidinti savo galimybes, pradėkite nuo žmonių, kurie jau investavo į pramogų parkus ar pramogų pasaulį.
- Investuotojai dažniausiai sulaukia šimtų neprašytų pasiūlymų, kurių dauguma niekada neskaitomi. Geriausia galimybė naudoti ryšį, kuris gali rekomenduoti save potencialiems investuotojams.
2 dalis iš 3: Pramogų parko kūrimas
Žingsnis 1. Sukurkite savo komandą
Jums reikės kelių architektų, kraštovaizdžio ekspertų, statybų firmų, turinčių patirties atrakcionų parkų įrengime, ir patyrusių projektų vadovų, kurie padės įgyvendinti projektą. Yra specializuotų įmonių, kurios stebės visus pastato aspektus, arba jūs galite prisiimti šį vaidmenį ir pasirinkti savo rangovą.
2 žingsnis. Pasirinkite vietą
Prieš kreipdamiesi į investuotojus, turėjote patvirtinti dvi ar tris galimas vietas. Dabar atėjo laikas pasirinkti vietą, atsižvelgiant į prieinamumą, kainą ir kitus neatskleistus veiksnius:
- Patogus susisiekimas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
- Klimatas.
- Aplinka ir verslas.
- Galimybė plėstis.
- Siūlomos svetainės ir apylinkių išdėstymo taisyklės.
Žingsnis 3. Užbaikite teminio parko dizainą
Dabar schemos, naudojamos investuotojams pritraukti, turi būti išsamiai paaiškintos, įskaitant visų atrakcionų ir pramogų inžinerinius tyrimus. Aiškiai dokumentuokite kiekvieną statomo parko aspektą.
Žingsnis 4. Gaukite reikiamus leidimus ir licencijas
Norėdami pradėti statybą, jums reikės verslo liudijimo ir vietinio statybos leidimo. Be to, prieš atidarant pramogų parką reikalingos įvairios kitos licencijos, taip pat taisyklės, kurių turite laikytis:
- Jums gali prireikti vietinės ir (arba) valstybės licencijos alkoholiui/maistui tiekti, bendros pramogų licencijos, pramogų parko licencijos ir kt.
- Visose JAV valstijose, išskyrus Alabamą, Misisipę, Vajomingą, Jutą, Nevadą ir Pietų Dakotą, taikomos pramogų parkų taisyklės, todėl turite įsitikinti, kad jūsų pramogų parkas atitinka kiekvieno regiono taisykles.
- Taip pat turite įsitikinti, kad jūsų pramogų parkas atitinka ASTM International F-24 Amisement Ride and Devices standartus.
Žingsnis 5. Paskelbkite savo aukciono projekto elementus ir nustatykite užbaigimo tvarkaraštį
Jūs arba įmonė, kurią pasamdėte stebėti vystymąsi, turėtumėte konkurencingai aukcione parduoti įvairius kūrimo aspektus, kad kuo labiau sumažintumėte išlaidas. Kai pasirinksite statybininką, derėkitės dėl sutarties ir užbaigimo grafiko. Planuokite atidaryti parką vasaros pradžioje, kad padidintumėte ankstyvųjų lankytojų skaičių.
Žingsnis 6. Sukurkite savo pramogų parką
Čia jūsų svajonės pradeda pildytis. Jūsų samdyti statybininkai sukonstruos pastatus, atrakcionus ir parodų svetaines, tada įdiegs važiavimo sistemas ir parodys komponentus. Visos atrakcijos bus išbandytos, kad įsitikintų, jog jos tinkamai veikia.
3 dalis iš 3: Atrakcionų parko atidarymas
Žingsnis 1. Pirkite draudimą
Yra įvairių firmų, siūlančių pramogų parkų turtą ir atsakomybę. Aukcionuokite savo sodą, kad gautumėte geriausią aprėptį už mažiausią kainą.
2 žingsnis. Pasirinkite rinkodaros įmonę, kuri padėtų reklamuoti pramogų parką
Dar prieš baigiant statybas turėsite samdyti įmonę, kuri padėtų pradėti reklamuoti savo naują pramogų parką per reklaminius stendus ir tikslinę televizijos, radijo, laikraščių ir internetinę reklamą. Taip pat apsvarstykite galimybę pasiūlyti bilietus su nuolaida atidarymo dienai ir pirmųjų metų bilietams, kad padidintumėte ankstyvų apsilankymų skaičių ir sukurtumėte daugiau iš lūpų į lūpas.
Žingsnis 3. Pasamdykite ir apmokykite personalą, kad jis valdytų parką
Nustatęs personalo skaičių, pareigas ir atlyginimus, vienas iš projekto vadovų turi prisiimti atsakomybę už pramogų parko personalą. Kai pramogų parkas artėja prie pabaigos, turite pradėti mokyti personalą pasivažinėjimams, maisto ir gėrimų vietoms, bilietų pardavimui, žaidimams ir kt. Reikėtų pradėti ir parodų ar pramogų parko repeticijas parke.
Žingsnis 4. Pradėkite nuo mažos angos
Pakvieskite visuomenės narius išbandyti pramogų parką, kol jis oficialiai nebus atidarytas. Tai suteiks jūsų darbuotojams galimybę praktikuoti su tikrais lankytojais ir ištaisys veiklos trūkumus. Jums gali tekti suplanuoti savaitės ar daugiau bandomąją dieną, kad pagerintumėte savo pramogų parko veiklą.
Žingsnis 5. Atidarykite savo pramogų parką
Po viso sunkaus darbo pramogų parkas pagaliau atsidarė! Pakvieskite žiniasklaidą, vyriausybės pareigūnus, įžymybes, svarbius investuotojus ir draugus į oficialius juostelių kirpimo renginius. Būtinai suplanuokite specialius renginius dienai paminėti. Norite, kad pirmą kartą atvykę lankytojai būtų sužavėti, kad jie reklamuos pramogų parką savo draugams.
